+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Новый собственник жилья не обязан платить долги прежних хозяев


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Купили квартиру, а оказалось, что прежние жильцы накопили большой долг по квартплате. Должны ли мы платить за это? Раздел VII. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата чужих счетов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Когда придется платить долги за прежнего владельца квартиры

Просмотры: Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ. Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей, пользующихся этой услугой.

Порядок расчета определяется как произведение тарифа и объема потребления услуги. Если приборов учета нет, для расчета объема потребления используются нормативы. В зависимости от вида услуги нормативы применяются либо к площади жилого помещения, либо к количеству собственников.

Как данные о количестве проживающих поступают в расчетный центр. В том случае, если плательщик обнаружил в квитанции на оплату ЖКУ неверные сведения о собственнике, количестве зарегистрированных граждан и т. Это позволит использовать актуальные данные для начислений за ЖКУ. Чужие долги. Должны ли новые собственники оплачивать эти долги, зависит от того, на каких основаниях они вступили в право владения собственностью. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации п.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации. Если новый владелец купил жилое помещение и в договоре купли-продажи не предусмотрены положения о переводе долга на нового собственника, обязанность оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги несет предыдущий собственник. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации ч. Если предыдущий собственник жилого помещения умер, не оставив наследников, позиции высших судов указывают на то, что обязательства по задолженностям прекращаются со смертью должника.

В случае, если жилое помещение перешло к новым владельцам по наследству, обязанность по уплате долгов за ЖКУ переходит к наследникам.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Куда предоставлять сведения об изменении жилищных условий. Передать актуальную информацию для начислений абоненты могут, обратившись в ближайший клиентский офис МосОблЕИРЦ с подтверждающими документами. Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах.

При цитировании электронными ресурсами обязательна гиперссылка на сайт indolgoprud. Главная - Новости - ЖКХ. Новые собственники и старые долги: как не оплачивать ЖКУ за прежних хозяев и отсутствующих жильцов 11 апр. Для формирования корректных платежных документов МосОблЕИРЦ рекомендует жителям своевременно информировать расчетный центр либо свою управляющую организацию обо всех изменениях, прямо влияющих на расчёт платы за ЖКУ.

Теги: ЖКХ , мособлеирц. Самое читаемое 24 часа. Как рассчитывается плата за газоснабжение? МосОблЕИРЦ разъясняет: из ставки на содержание жилого помещения исключена услуга по вывозу и утилизации коммунальных отходов 25 янв. Портал правительства Московской области. Официальные документы.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как списать долг предыдущих собственников за коммунальные услуги?

Документ : Обязан ли новый собственник квартиры погашать долги прежних хозяев за коммунальные услуги. Обязан ли новый собственник квартиры погашать долги прежних хозяев за коммунальные услуги. В соответствии с п. Государственные коммунальные предприятия по обслуживанию и ремонту жилья обязаны осуществлять обслуживание и ремонт приватизированного жилья, предоставлять жильцам коммунальные и другие услуги по государственным расценкам и тарифам. Задолженность собственников квартир по заключенным договорам, связанным с содержанием дома и оплатой коммунальных услуг, взыскивается в судебном порядке п.

Это объекты с нечистой юридической историей, с неучтенными правами несовершеннолетних, унаследованное жилье. К данной категории относятся также квартиры, продавцы которых накопили много долгов. О том, какие риски несут в себе сделки с должниками и как застраховаться от возможных неприятностей, рассказываем в подробных карточках.

Просмотры: МосОблЕИРЦ рекомендует жителям своевременно информировать расчётный центр либо свою управляющую организацию обо всех изменениях, прямо влияющих на расчёт платы за ЖКУ. Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ. Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей.

Как не оплачивать ЖКУ за прежних хозяев и отсутствующих жильцов

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов С кого управляющим компаниям взыскивать долги за коммуналку. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Взыскать задолженность за ЖКУ можно не только с собственника помещения, но и с членов его семьи. Для этого нужно определить, какая действует ответственность: солидарная или долевая. А ещё будет полезн…. Особенно непросто приходится товариществам собственников жилья, в которых …. В Иркутске жительница многоквартирного дома пожаловалась в прокуратуру на незаконное отключение электроэнергии.

Должен ли новый собственник платить долги по квартплате?

Юрий Палыч всех влюбил: "Локо" проиграл "Ювентусу", хоть и был близок к победе. За просмотр "Первого канала" заплатят не через платежки, а через бюджет. Кто виноват в том, что "Ленфильм" оказался на грани дефолта? После ДТП с машиной сенатора жертву обвиняют в вымогательстве.

Отец купил квартиру, прописался, но проживает по прежнему месту жительства и соответственно оплачивает там услуги ЖКХ. В новой квартире имеются счетчики на водоснабжение, однако не проживая там он не знал, что надо передавать нулевые показания.

Оказывается, продажа недвижимости с долгами по коммунальным услугам далеко не редкость в наши дни. Об этом свидетельствует количество связанных с этой темой вопросов, по которым граждане консультируются с нотариусами Гомельской областной нотариальной палаты. И ведь действительно, что делать, если квартира, за которую отдано всё, что нажито непосильным трудом, вдруг оказывается с неприятным сюрпризом? Обязан ли новый владелец, вместо того, чтобы вкладывать деньги в ремонт, оплачивать коммунальные счета предыдущих хозяев?

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Обязан ли новый владелец объекта недвижимости оплачивать долг за капремонт предыдущего собственника — этот вопрос входит в число самых популярных на юридических форумах. С конца года на всех владельцев недвижимости были возложены обязанности по уплате взносов за капремонт. Многие собственники находили это несправедливым и отказывались платить взносы из принципа. Именно поэтому важно проверять задолженность до заключения сделки купли-продажи.

Новые владельцы жилья и коммерческой недвижимости офисы, склады и пр. Региональные облэнерго не могут отказывать людям в заключении новых договоров на обслуживание из-за задолженности, накопленной до них, а также отключать от услуг в одностороннем порядке. Человек покупает квартиру и только со временем узнает, что на ней висит огромная сумма долгов за разные коммунальные услуги. Когда ему отключают свет и присылают пачки "красных" платежек за отопление и воду. Разумеется — это не его долги, и он не должен их платить, что легко подтверждается договором о купле-продаже недвижимости. Однако, когда он обращается в облэнерго с просьбой переподписать с ним новым владельцем договор — ему отказывают.

Новые собственники и старые долги: как не оплачивать ЖКУ за прежних хозяев и отсутствующих жильцов

Реализация жилой недвижимости — процесс длительный, часто сопровождающийся проблемами, решить которые может исключительно профессиональный нотариус. Нередки случаи, когда во время продажи квартиры её владелец при сборе документов узнаёт, что за ним числятся незначительные долги по квартплате и это мешает получить необходимые справки из ЖКХ, которые являются обязательными для составления и подписания договора купли-продажи. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В основном это относится к задолженности по коммунальным услугам и что необходимо знать, так это то, что они всегда числятся не за самой недвижимостью, а за её владельцем. Поэтому купив квартиру с долгом, следует знать, что коммунальщики не будут иметь законного права требовать долги от новых хозяев.

Продать жилье с долгами по коммуналке вполне реально, но в некоторых хозяев, которые пользуясь услугами ЖКХ, считают, что могут не платить по счетам. Новые владельцы квартиры не обязаны платить по старым счетам и долг от нового владельца, всё равно прибегают к травле собственника.

Просмотры: Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ. Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей, пользующихся этой услугой.

Долги прежних собственников квартиры

Всем известно, что расходы на квартиру несет ее собственник. Но собственник может смениться, причем неоднократно, а начисления квартплаты и налогов так и будут идти своим чередом. В итоге новый собственник может столкнуться с внушительным долгом, который успел накопиться по квартире еще задолго до него, а обязанность оплатить, разумеется, вменяют ему. Конечно, он может обратиться в управляющую компанию или к поставщику ресурса, предъявить документ о собственности и потребовать списать с него долг предыдущего хозяина жилья.

Долги за капремонт прежнего собственника: кто обязан оплатить?

Согласно Российскому законодательству, в обязанности продавца входит передать товар свободным от третьих лиц. Единственным исключением являются случаи, когда покупатель сам согласился с такими условиями. То есть, если вы подписали договор с условием того, что все долги продавца переходят к вам, ничего сделать уже нельзя, и требования оплаты долга со стороны ЖКХ будут считаться вполне правомерными.

Житель г.

Просмотры: Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ. Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей, пользующихся этой услугой. Порядок расчета определяется как произведение тарифа и объема потребления услуги.

Новый владелец ни в силу закона, ни в силу договора не обязан платить за предыдущие периоды, что бы ни говорили сотрудники организации, обслуживающей домофоны. Кроме того, они не имеют права отказать в заключении нового договора с новым владельцем. В случае, если организация будет настаивать на оплате за предыдущего владельца, эти требования можно игнорировать. А в случае отказа заключить новый договор — жаловаться в Роспотребнадзор. Приходят повестки в суд на имя прошлых хозяев квартиры.

Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь. Полная версия этой страницы: Долги прежнего владельца квартиры. Марина Симонова.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Василиса

    Текущий день уже прошел. Где конкретика?;-)

  2. cowinfvil

    Спасибо за объяснение, я тоже считаю, что чем проще, тем лучше…

  3. diaverta

    Круче гор могут быть только горы - зачем выпендриваться?

  4. Варлаам

    Хе-хе, мой первый коммент :)

  5. Полина

    Не знаю, не знаю

  6. Мечислав

    Ага, теперь ясно… А то я сразу и не понял где тут связь с названием…

  7. carmira

    Совершенно верно! Я думаю, что это отличная идея.