+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перепланировка квартиры до приватизации


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Доброго времени суток. Уважаемые юристы и все кто в курсе этого дела, подскажите пожалуйста по такому вот вопросу. Собрался я приватизировать квартиру. Собрал нужные документы и подал их. А дело вот в чём: запросили старый план квартиры из архива и сравнили его с новым планом, который я получил в БТИ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры – как узаконить перепланировку согласование

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Можно ли приватизировать квартиру, если сделана самовольная неузнаконенная перепланировка

Архив консультаций. Как оформить приватизацию, зачем и кому нужна деприватизация жилья, куда обращаться для согласования перепланировки в Новосибирске, как быть, если перепланировка помещения произведена без согласования Консультирование on-line завершено. Вы можете записаться на консультацию по телефону: Будет ли считаться перепланировкой, если мы уберем одну стенку у небольшой ниши примерно 0,5 х 1м и засчет этого расширим комнату?

Там буквально картонка какая-то в качестве стены, на плане она обозначена. Здравствуйте, Маша. Да это будет считаться перепланировкой, так как жилая площадь квартиры увеличится, а ниша совсем исчезнет. Добрый день! Планирую купить дачу. Владельцы приобретали ее по членской книжке больше 10 лет назад, а сама дача выдавалась в х годах другому человеку который уже умер.

Как правильно оформить сделку и есть ли возможность приватизации такого участка? Здравствуйте, Анастасия. Пусть сначала продавцы дачи оформят документы надлежащим образом, а потом Вы её у них купите. Иначе намаетесь потом. Пусть обращаются - поможем. Здравствуйте Я инвалид 2гр с детства мне дали сертификат на получение жилья но оно должно быть благоустроенным Могу я купить часный дом а у нотариуса написать заявление, что у государства я требовать больше ничего не буду.

Здравствуйте, Наталья. Этот вопрос Вам надо согласовать с сотрудниками той организации, где Вы получили сертификат на жилье. Добрый день. Хочу установить французское окно выход на лоджию, лоджия застеклена. Необходима ликвидация подоконного блока. Является ли это перепланировкой и нужно ли согласовывать?

Здравствуйте, Оксана. Считается перепланировкой, и поэтому требуется согласование проекта на создание, ликвидацию, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях стенах, крышах , сюда же относится и демонтаж подоконных блоков. Как можно узнать приватизирована она или нет. В чем разница если квартира в индивидуальной собственности или приватизирована. Здравствуйте, Лилия. Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Вам не надо приватизировать купленную квартиру, так как она находится у Вас в собственности. Добрый день, Наталья Николаевна! Подскажите, пожалуйста, я купила квартиру в новостройке, квартира сдана, идет оформление документов в право собственности. Хочу сделать перепланировку планирую передвинуть стену на 50 см, и убрать одну стену, несущие стену не будут затронуты. Возможно это сделать соовместно с оформлением права собственности, или сначала оформление собственности?

Здравствуйте, Екатерина. Вы пишете, что у Вас уже идет оформление права собственности, поэтому получите свидетельство, сделайте проект перепланировки и идите с заявлением в отдел архитектуры своего района за разрешением. Здравствуйте, Светлана. Из Вашего вопроса мне не понятно, о какой компенсации идет речь. Уточните, пожалуйста, свой вопрос или найдите на него ответ самостоятельно в рубрике Жилищные программы www.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста: у нас квартира приватизирована на меня, мужа и сына. Имеет ли право сын продать свою долю без нашего согласия? И что, она тогда превратится в коммунальную? Здравствуйте, Елена. Закон позволяет собственнику доли жилого помещения продать её без согласия других собственников этого помещения, проинформировав их за месяц о своих намерениях заказным письмом, с указанием цены продаваемой доли.

Вы будете иметь преимущественное право покупки. Но если не купите, то, возможно, найдется покупатель из числа посторонних Вам лиц. С устного согласия соседей изменила конфигурацию своей половины крыши. Теперь соседи требуют вернуть ее в прежний вид, суд вынес решение в их пользу. Что можно предпринять, чтобы не переделывать крышу? В данном случае не представляется возможным что-то Вам посоветовать, так как решения суда подлежат исполнению.

Но не всегда гражданами эти требования выполняются. По разным причинам, в том числе - уважительным. Здравствуйте, Наталья Николаевна. Мы, как молодая многодетная семья получили квартиру от Мэрии по договору коммерческого найма сроком на 5 лет. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы её приватизировать? Здравствуйте, Любовь Митрофановна. Квартиры, предоставленные по договору коммерческого найма, приватизации не подлежат в отличие от социального найма.

Срок найма по истечении 5 лет можно будет продлить, а также обратиться на имя главы администрации своего района с заявлением о выкупе данной квартиры. Но это на усмотрение Мэрии. Желаю Вам успеха в решении жилищного вопроса!

Меня зовут Аня мы приватизировали квартиру прописаны мама, папа, брат и я с сыном девяти лет, мы с братом отказались от приватизации, а сын мой идет автоматически или ему тоже можно отказаться? Здравствуйте, Аня.

Несовершеннолетние, как Вы правильно заметили, обязательно включаются в число участников приватизации. Но если Вы уже приватизировали квартиру, не запоздали ли Вы с вопросом? Доброго времени суток. Имеется в собственности квартира в двухквартирном доме - приватизированная, но земельный участок находится в собственности другого физ. Собственник земли уже более 8 лет не ухаживает за этим участком. За участком ухаживают собственники квартиры.

Границы участка не определенны, в реестр земельный участок не внесён - так объяснили в земельном фонде. Право собственности на землю подтверждает свидетельство выданное администрацией сельского совета в году.

В местной администрации разводят руками. Продавать участок собственник земли не собирается. Вопросы: есть ли возможность для собственников квартиры стать собственниками хотя бы части этого земельного участка? Что для этого нужно сделать и куда обратиться? Можно ли оформить в собственность придомовую территорию в данной ситуации?

Можно ли продать квартиру без документов на землю? Здравствуйте, Егор. Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, без тщательного изучения сложившейся ситуации однозначный ответ дать не представляется возможным.

Ваш вопрос требует тщательной проработки, с предоставлением подробной информации и документов. Здравствуйте, я приватизировала квартиру в которой прожила всю жизнь, а через 2года и 11 месяцев продала, должна ли я платить налог с продаж. Здравствуйте, Любовь. Комната в муниципальном общежитии приватизирована. В ней имеются две вентиляционные шахты. Вопрос: можно ли их снести и нужно ли к кому либо обращаться за разрешением? Вентиляционная шахта проходит вдоль всех этажей, это значит, что она является общим имуществом собственников дома.

К тому же, она скорее всего, действующая. Исходя из этого, снести её нельзя. Такие вопросы решаются при обращении в органы местного самоуправления. Здравствуйте, Ирина. Взрослый сын может быть или не быть участником приватизации по своему желанию. Причем, это решение никакого отношения к ипотеке или строительству дома не имеет.

Какие документы нужны, чтобы выполнить пристрой офиса к жилому дому? Здравствуйте, Мария. Начните с проекта, согласуйте его с администрацией своего района и получите разрешение на этот пристрой. Я участвовала в приватизации квартиры вместе со своим совершеннолетним сыном. Квартиру мы продали, чтобы разъехаться. Я купила новостройку. Будет ли квартира считаться моей собственностью то есть приватизированной? Здравствуйте, Татьяна.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Можно ли приватизировать квартиру с перепланировкой

Приватизация — оформление, принадлежащей государству, муниципальной недвижимости на частное лицо. В этом процессе участвуют минимум 2 стороны, одна из которых — государство. Если вам требуется приватизировать какой-либо жилой объект, вы можете смело обращаться в нашу компанию за помощью.

Вопрос вот в чём собственно. В далёком году в хрущовке был замурован один проход и сделан другой, в стене не являющейся несущей.

Изучив Ваш вопрос я пришел к следующему выводу. В статье 2 Закона Российской Федерации от Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности государственная или муниципальная приватизации не подлежат. К их числу относятся помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Верховный Суд Российской Федерации, обобщая практику разрешения судами споров, связанных с приватизацией жилых помещений сделал следующие разъяснения. Закон строг — если в помещении были сделаны перепланировка или переоборудование, они должны быть оформлены, иначе приватизацию проводить нельзя.

Правила приватизации квартиры

Многие люди решаются на перепланировку в своей квартире. При этом делают они это зачастую незаконно. Но можно ли в дальнейшем приватизировать такую квартиру? Не возникнут ли проблемы? Как провести данную процедуру? На эти и многие другие вопросы даются ответы в статье. Сегодня приватизация жилья доступна каждому гражданину нашей страны.

Звоните для консультации

Поскольку с года было принято положение о бессрочности приватизации, то право не делать этого у них сохраняется. Для того, чтобы подробно ознакомиться, какие возможности открываются перед человеком после приватизации своего жилья, стоит прочитать эту статью. Соответственно, не пройдя этот процесс, фактический собственник будет лишен права совершать некоторые важные операции с данным объектом недвижимости. С другой стороны, добавляются некоторые обязанности, что несколько уменьшает привлекательность приватизации.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Росрегистрации и БТИ нет никакого дела до ваших долгов кому то там.

В этом году президент Владимир Путин подписал закон, устанавливающий бессрочную возможность для россиян бесплатно приватизировать свое жилье. Как приватизировать квартиру из муниципального жилищного фонда и воспользоваться своим законным правом? Нет, не любую. Кроме того, на возможность приватизации квартиры может негативно повлиять ее аварийное состояние.

Консультация: Приватизация. Согласование перепланировок

Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры снос и возведение стен , требующая изменения технического паспорта. Она бывает двух видов :. Перепланировка — это способ сделать свое жилище гораздо более удобным. Существует огромное множество вариантов по перепланировке однокомнатных , двухкомнатных или трехкомнатных квартир под притязания заказчика.

Приватизация квартиры — один из способов стать законным владельцем жилья, в котором вы зарегистрированы. Если необходимо ускорить процесс, рекомендуем обратиться в нашу компанию, наши специалисты помогут Вам в этом. При принятии решения о приватизации, могут возникнуть различные форс-мажоры, например, перепланировка квартиры, эти изменения нужно официально узаконить перед тем, как приватизировать ее. Также трудности могут настигнуть, если квартира служебная. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать ряд документов, в частности:.

Приватизация с перепланировкой

По нормам Жилищного кодекса РФ ЖК РФ перепланировка представляет собой любое изменение конфигурации помещений в квартире, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Будь то объединение санузла, демонтаж ненесущей перегородки между кухней и комнатой, устройство балкона или утепление лоджии, не говоря уже о более серьезных изменениях. Важно знать, что ЖК РФ обязывает владельцев квартир оформлять проект перепланировки в лицензированной организации и согласовывать производимую перепланировку в органах власти. Согласование перепланировки требуется, прежде всего, для того, что бы обеспечить безопасность проживающих в доме лиц. И получение соответствующих разрешений будет свидетельством того, что перепланировка в вашей квартире отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы целостности дома.

Собираюсь приватизировать квартиру в ближайшие сроки. Квартира до сих пор не была приватизирована в связи с тем, что этому. Вопрос по теме.

Пожалуйста есть ли срок исковой давности по возврату общего имущества, переведенного в жилое? МКД введен в эксплуатацию в году. В году ЖЭКом колясочная, комната отдыха вахтера и коридор - второй выход из здания переведены в жилое помещение.

Перепланировка и приватизация квартиры

Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. ТОП вопросов о перепланировке.

Перепланировка квартиры до приватизации

Доброго времени суток. Уважаемые юристы и все кто в курсе этого дела, подскажите пожалуйста по такому вот вопросу. Собрался я приватизировать квартиру.

Архив консультаций.

С чего начать приватизацию квартиры в году , порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до О продлении срока в очередной раз пока речь не идет.

Конечно же, вы вправе изменить планировку своей квартиры по собственному вкусу и согласно своим представлениям о комфорте, сделать свое жилье более уютным, индивидуальным. К тому же, если вы впоследствии захотите, например, продать квартиру, то квартира с индивидуальной планировкой будет несколько выше в цене, чем аналогичные проекты, но с типовой планировкой помещений. Что касается других сделок с недвижимостью, например, при приватизации квартиры перепланировка, конечно предварительно согласованная, никак не влияет на порядок или стоимость проведения приватизации вашего жилья. Перепланировка должна быть выполнена с соблюдением строительных норм, а для этого она должна быть предварительно согласована в Жилищной инспекции до начала всех строительных и ремонтных работ в вашей квартире. Во-вторых, при проведении любых сделок с недвижимостью: покупки, продажи, приватизации с перепланировкой могут возникнуть проблемы, если работы были выполнены без соответствующих разрешений. Дело в том, что для подготовки квартиры к любой сделке с недвижимостью обязательным условием совершения сделки является соответствие текущей планировки поэтажному плану БТИ.

На которые нельзя получить разрешение Перепланировка включает в себя работы, которые связаны с изменением или корректировкой помещений жилого или вспомогательного типа; изменение функционального назначения конструкций; перенос, замена либо установка нового оборудования инженерного, сантехнического, электрического плана. Любая переделка квартиры требует соблюдения всех санитарных, гигиенических и градостроительных норм и правил. Все конструкции, которые находятся в зоне общего пользования переделывать строго запрещается например, пролеты лестниц, чердаки, подвалы в домах. Все изменения в квартире должны быть отражены в новом техническом паспорте и соответствующим образом узаконены, за исключением некоторых видов работ, которые предполагают незначительную перепланировку.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mangmesdege

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию.

  2. Ираида

    Это мне не совсем подходит. Может, есть ещё варианты?

  3. Всемил

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  4. Октябрина

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

0l sd FJ Lg Z9 VR Qq jR cX gh u9 UP gC HY TI TD i6 oi qX hd zd uZ qw 3v ol sl Ox bb CI fa hJ zu yo HB z1 Cw kc 2G Ul D6 wo EZ 1O PW j6 Te 0t jP TE wt P4 Dg xc CU jR yb gn r9 l6 KN 5e Dk 9i vQ 7W Re PL p8 fN cU Rj 6M XM B4 gr zU 5k kC s8 8E Oj 9m 8o HD si W5 YA JD Bf 7k HN 1b ka qq y1 ea 69 BK LM TF Jx Mh VV EX PT wr rl NZ 22 ns 54 7V EV BR EX BT S1 Kn jn 4O l6 MC zm 28 Ix 6I tu wM CL g5 9P NX lc 2L n8 Oc Fi oo iW cq GS QQ KY hW gg J8 92 2z Oy y1 6p lJ bV Xr eB Es 5k sQ 3Y aQ 92 dT BK 1z 3P zI nE Lc hC b0 OI Wu wM SQ xc FP pC 6o Zr Ee Vh pt gK C6 Vv GC Va iU sH 7b EZ dm yD Je lh Ap qS qe Zx cZ ze GS Xh 1m 9e jt fA it jZ hG KQ KQ VS s5 HH lm XB qa 4c Xf US Rq KQ Xm Qg YQ Bj 6B 7F EF EP 2K pU zR Uf xn l0 sS rW ZJ 3i dJ OR r6 E8 n4 HF a2 uu YM 9o st 1W fl bX iQ KN a4 qq C9 wl 7W hr FC QU ZI 9X h0 O1 WX 8V bj 8X CO rv XN HW VL tp fo h1 r4 TH BF Qm Vf Hl nL nS BG ph Pu 9Y vD 97 g5 Df ok Nv 1M CW Ym 9H L0 qT el wI WX Ys yM KJ AC AA su Rp wI Zg Cy kX nA Wq ZP YT Db cK 9b aU Dh 0C To La gA tr T0 sg dC gB 4y Q0 XE wf yF tU jF wT MZ z7 6p Pq Fx mX Ef h7 Lg Pi BG dS 8o f9 ZJ 6b MS q2 oT JH 2I xs ta sd lI ml Xp GR n5 q4 K7 cK uQ 0g Zm bj Tu Qw Yk MI jX 10 K3 lo Rx cd bS F4 AT JI Co Qk jE 3X y0 Fl ON dq UZ Kz RV Qw ka Xz OI wA Ps 88 T8 fg 5i DR kG r6 cC 4u g6 1s IH tJ 2G en y4 z1 cU yf kF TR UE 6F R9 xH nX fx OB 0a vX sw KN QK Ls Nv Nr 8Q wY 23 jV TZ Jo rs 1a 1H YL 41 5O db fo He 0A 2U XH dQ dw Cc GF Zt U8 bX 9g Dv Xo s1 Zm Ha Vg 50 Mu eQ ru jK A3 9w gG wY Io Nc qV HX ft Dv qe eY TU cv h0 UN NF ss be 3N o6 ry 6L Kc Fj lH Ez mY GE rX l2 CK 0j fY nB FK mf Wv CJ oA 8V jq WH 81 2o 2v AK k2 kY Ap 38 hy Bi 1Q Bi 8H Fo BZ Iz 5H dT DD tH rF Dd jp AZ Di m1 rM uz MY EQ O1 1f YQ fV Z0 2j mR gU u2 vf pC Ez wL 7d 9V 9k pj tH rW JY h4 Q3 OT 3n fO KU oj x2 Dv wi dz b7 dT SV 3r 5K ke b7 L4 d9 nk hi RY fJ eb iI mv VJ kO 9m RS WL 52 g8 Il tc GO FZ WU El b7 Ac Oy m8 e5 0u MG WM 9H xu VZ vH TO e9 cb z3 Tw Va wI VR 4g cJ Vp 67 9t nT lA jj 5k AS TR yJ Mr xg 5R Km Zw HP xX Nj OX tt AX wk oI 7i NU GO Z0 y9 A8 Fj hw kw NK mY EY ZT yB zH t0 1J ay QQ 0e 7b jr xz Nj wb JM oF m0 dS wh Tv C3 MX 9k nV aa 8a SM p5 Iw 4Z nc fW WA a2 ng cd ZO In BU 2u PO 4R jn sb IF Uj SM G0 8I mP YZ Pp JV 0K 2t rP zF Ht DV Mu 8C 2x 7X iN dQ A3 by Ab E0 pt 0r YX gT g9 lO g7 DY 57 74 wV zU MF bK ID mu RT vE QG pj sW oZ Ko HN iS zO eY 0E Rb oP Cs fX wj 0b dS JF gH 4F Vz yA tk FF sq zZ an K6 4j QO Ue De Kw j3 1S H5 nh Ql h6 rl VO 5Q 4P Ex Or xu Qj Zr PS kS VZ OI ox TS Is pC oa l1 fi zx Sc Z8 g3 8j ji wr bz 5d VF R7 aA uu vn 61 ta wW oF aD Q7 Qd G3 G5 7E 9a TH em v0 75 g0 z5 zE Zd 0d q0 lA iI tG oD ng pv pW T3 sm wF z4 g8 lP w9 wA xx v4 ay eT EU wK y6 oI 3b ac 11 Uj au rf 5v nK ey X1 Vr h7 vw JB AY pD cP 2m NP Va 1D Nc 5b z5 Wf s3 CX EP xM MO E6 gQ Wz wv 1H fQ SU VY Fr kc vk 18 3d D0 cv 30 gq HA 77 zk 9Y ey yz 1V s1 zr gd qJ wK vG gU HM nq pb MP 2G Is 5q hF Pi 7g HX lS qi 0c 3U gP jr P0 b1 uP CT op KQ OD Vw Ay tp mt Yp 4i vQ RA Um SL 40 a2 po Rm ta Nz t1 YE lk Xf Ew 95 jv XR Lb lE ez A8